近些年來，隨著經(jīng)濟(jì)條件的逐步改善，人們手中的錢也越來越多，在國內(nèi)生存環(huán)境逐漸惡化的情況下，很多國人為了享受海外更加優(yōu)質(zhì)的投資環(huán)境、更為專業(yè)的教育體系、更具保障的社會(huì)福利體系、更具競爭力的投資環(huán)境，紛紛選擇移民海外，開展投資或居住生活。那么國內(nèi)投資者選擇海外置業(yè)的目的有哪些呢？

較新官方數(shù)據(jù)顯示：在國內(nèi)中產(chǎn)階級(jí)家庭年收入超過65萬以上的數(shù)量已經(jīng)達(dá)到3320戶，其中北京較多，其次是上海。北上廣三個(gè)城市的中產(chǎn)階級(jí)家庭的數(shù)量基本占到全國的一半數(shù)量。

擁有600萬資產(chǎn)的“富裕家庭”數(shù)量達(dá)到387萬戶，擁有1000萬資產(chǎn)的“高凈值家庭”達(dá)到161萬戶，擁有1億元資產(chǎn)的家庭達(dá)到11萬戶。

這些數(shù)據(jù)意味著越來越多的人有能力進(jìn)行全球資產(chǎn)配置。

數(shù)據(jù)顯示，海外房地產(chǎn)增值可以維持6.5%至8%的平均增長率，加上相對高的租金回報(bào)，許多地區(qū)可以實(shí)現(xiàn)租金抵月供，也就是說，只要投入的首付不再持續(xù)投入，就可能有積極的現(xiàn)金流。

與早年的海外置業(yè)不同，它是當(dāng)時(shí)首富的選擇，購買的都是數(shù)億的地標(biāo)性建筑?，F(xiàn)在，海外房產(chǎn)的人更加貼近大眾，他們都是根據(jù)自身需要合理選擇海外資產(chǎn)的高凈值人士。

事實(shí)上，他們在海外購買房產(chǎn)，除了房產(chǎn)的收入外，還有其他好處?？傮w而言，主要有以下幾方面:

1、為了享受海外更健康的居住環(huán)境和生活環(huán)境

國內(nèi)的霧霾等空氣污染較為嚴(yán)重，口罩行業(yè)和空氣凈化器行業(yè)也發(fā)展迅速。肺癌的發(fā)病率是一個(gè)令人關(guān)注的問題，許多咨詢移民的人都是家中有呼吸問題的兒童。

食品安全問題也相當(dāng)嚴(yán)峻，所以很多人紛紛選擇從海外購買奶粉、食品、保健品、嬰幼兒服裝和玩具等。假疫苗事件爆發(fā)讓人們陷入絕望，催生了海外醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，打疫苗海外旅行甚至成為旅行社的新產(chǎn)品。

2、規(guī)避資產(chǎn)貶值的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值

對于海外投資者來說，海外房地產(chǎn)投資是對中國經(jīng)濟(jì)放緩和人民幣貶值的風(fēng)險(xiǎn)對沖。這一群人通常擔(dān)心，在未來幾年中，受國際形勢的影響，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長乏力，財(cái)富貶值的風(fēng)險(xiǎn)較大，因此他們將部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到海外。

然而，國家間的財(cái)富與風(fēng)險(xiǎn)的平衡被限制為超高凈值人群，家庭除了房產(chǎn)外，可以支配的凈資產(chǎn)不超過1000萬的，沒有必要只是為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)去進(jìn)行海外投資。

我們的人民非常勤勞。社會(huì)保障和穩(wěn)定水平也位居世界前列。未來屬于中國，我們有很大的潛力。所以對于海外資產(chǎn)配置，還是應(yīng)多考慮以下原因。

3、為了子女可以在海外接受更具創(chuàng)新的教育環(huán)境

中國的學(xué)術(shù)壓力沉重，小學(xué)和中學(xué)生近視比例占70%。課外輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)層出不窮，反映了兒童在業(yè)余時(shí)間的疲勞。許多家庭為了在國外找到一個(gè)更有創(chuàng)造力的教育環(huán)境，選擇讓他們的孩子出國留學(xué)。

1978年至2016年間，有超過450萬名中國學(xué)生出國留學(xué)，主要目的地國家包括美國、英國、澳大利亞、加拿大等發(fā)達(dá)國家。

大多數(shù)海外學(xué)校需要住在寄宿家庭或是租自己的房子。房租很貴。許多家長意識(shí)到，與其花錢讓孩子住宿舍，不如買房。節(jié)省下來的房租和每月的月供差不多，幾年后，孩子們畢業(yè)了，把房子賣了，還可以順帶把學(xué)費(fèi)也賺回來。

所以現(xiàn)在再提到海外購房投資，已經(jīng)不再僅僅是錢的問題，越來越多的國人的觀念和意識(shí)在不斷提升，他們認(rèn)識(shí)到海外優(yōu)越的生存環(huán)境以及更為便利的生活環(huán)境，所以不管是為了家里的老人，還是自己心愛的孩子，海外移民都是一個(gè)非常具備高性價(jià)比的選擇。同時(shí)擁有一套海外房產(chǎn)也可以讓自己的移民生活變得相當(dāng)省心，所以何樂而不為呢？

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